Tableau de bord
Prix moy / m²
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Annonces actives
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Quartiers suivis
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avec données prix
Part agences
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des annonces actives
Évolution prix / m²
18 derniers mois
Vendeurs
Agences · Particuliers · Promoteurs
Prix par quartier
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| # | Quartier | Prix / m² | Fourchette | Var. | Ann. | Ag./Part. |
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Prix par ville
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Évolution des prix
Comparez jusqu'à 4 quartiers sur 6 à 24 mois
Prix actuel / m²
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Meilleur mois
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pic observé
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Répartition vendeurs
Statistiques
1
Localisation
2
Caractéristiques
3
État & options
4
Résultat
Où est situé votre bien ?
La localisation est le premier facteur de valeur
Gouvernorat
Quartier / Délégation
Type de transaction
Marché du quartier
Sélectionnez un quartier
Comparaison prix
—
Caractéristiques du bien
Plus les infos sont précises, meilleure sera l'estimation
Type de bien
Surface 100 m²
Pour un terrain : superficie totale. Pour un bureau : surface utile.
Nombre de pièces 3 p.
Étage
Fourchette indicative
Complétez les champs pour voir une première estimation
Prix / m² de référence
—
État et atouts du bien
Ces critères ajustent l'estimation à la hausse ou à la baisse
État général
Options et atouts
Âge du bien 10 ans
Récapitulatif
Fourchette indicative
—
Valeur estimée
—
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Prix / m²
—
—
Fiabilité de l'estimation
—
Basé sur les données de marché disponibles
Positionnement marché
vs. quartiers similaires
Facteurs d'ajustement
Impact sur la valeur
Annonces comparables
—
💡 Conseil de prix
📊 Potentiel locatif
Collecte Mubawab.tn
Scraping automatique toutes les heures — 24 gouvernorats
Statut du collecteur
En attente
—
# Cron horaire (crontab -e)
0 * * * * php /var/www/myimmo/cron_hourly.php
# Token HTTP du jour :
php/api.php?action=scrape&token=...
0 * * * * php /var/www/myimmo/cron_hourly.php
# Token HTTP du jour :
php/api.php?action=scrape&token=...
Historique des jobs
| # | Cible | Statut | Trouvé | Sauvé | Durée | Démarré |
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Rotation horaire
6 villes / heure · cycle de 4h · 24 gouvernorats couverts